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2018-7-26

解读丨2018年希腊投资移民最新政策及入籍定居条件

最近,一则“希腊移民即将涨价至40万”的新闻,可谓是一石激起千层浪,希腊移民门槛提高的传闻到底是“谣言”惑众,还是大势所趋呢?其实,这则消息并非是空穴来风!“受利好政策和国际投资环境的影响,希腊整体经济趋势向好,已经结束债务危机。在诸多利好的推动下,希腊政府或将通过新的移民政策,提高投资移民门槛,由25万欧提升至40万欧。”

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据希腊每日报消息,希腊移民政策部将向议会提交一项修正案,扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,扩大所谓的“黄金签证”计划的适用范围。根据修正案,在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也属于“黄金签证”的签发范围。


此次修正案,面向“房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可”,因此,这个“40万希腊移民”和“25万欧元购房移民”是两码事


且该政策目前只是提案,希腊政府还在讨论的阶段。据每日报消息称,本次提案目的是“吸引投资者,促进经济复苏,并响应市场需求”。可见,移民项目的火爆是这一提案出现背后的重要驱动力。

但值得注意的是,随着海外资本的涌入,希腊经济复苏,一旦该涨价提案通过,投资门槛的提高也将是大势所趋。


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希腊投资促进局首席执行官埃利亚斯·阿范纳西奥也称,从2013年希腊政府推出“购房换居留”政策以来,希腊“黄金签证”的发送数量从最初的每年约400份猛增到现今每天约50份,为希腊国库带来超过15亿欧元收入。


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据媒体消息,中国公民、俄罗斯公民,以及来自阿拉伯地区的公民申请“黄金签证”居多,目前希腊已经发出约5000张“黄金签证”。


希腊房地产市场热度不减,试想,提案通过后,选择希腊购房移民的投资人将大幅增加,随之而来的市场供求波动,无论是房源,还是房价,都将受到影响,看好希腊购房移民的投资者,还需把握时机!

该修正案将特别允许非欧盟成员获得希腊永久居留许可,满足下面其中所需的条件之一就可以申请:

1、给总部在希腊的公司投资40万欧元以上(不包括证券投资和房地产投资公司);


2、通过收购股本增持股份,向一家希腊房地产投资公司投资至少40万欧元;


3、在一家商业控股公司投资至少40万欧元,专门收购总部位于希腊的公司股票;


4、从当地信贷机构花费40万以上买希腊政府债券,且到期日在三年以后的;


5、在希腊信贷机构至少存入40万欧元定期存款,固定期限至少为12个月,并有固定的续期;


6、投资至少80万欧元的股票、公司债券或其他市场上受监管的希腊政府债券;


7、在希腊或其他欧盟国家设立的另类投资公司至少持有40万欧元的股份,旨在某些情况下专门投资希腊房地产。

此举措说明希腊已经把永居心理预期价值转到更高,也侧面说明希腊真的即将面临房可卖、好房难求的境地。而相比此次公布的40万欧元投资移民项目政策,25万欧元希腊购房移民价格最低,审批速度快,不仅全家三代获得永久居留卡,还可以得到房产升值带来的收益、优质教育资源等福利,极具性价比。


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当前,最受欢迎的25万欧元希腊购房移民虽然仍然存在,但随着希腊移民政策的变动,这么高性价比的移民政策是否会关停目前还未知。对此,冠桥移民专家建议有意向投资移民希腊的投资人抓住25万欧元移民希腊的最好时机。

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希腊(25万欧永居项目)

申请条件:

1、主申请人年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、在希腊购买25万欧元以上的房产


项目优势:

1、投资额最低,性价比高;

2、门槛低,审理速度快;

3、享受当地福利,畅游26个申根国;

4、购房类型及数量不限,永久产权;

5、世界最美的海洋风景。


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