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2018-8-10

马耳他房产攻略,看完你就是半个专家

近年来越来越多的投资人把目光投向了马耳他的房产市场,今天整合了一些行业大咖们提供的新数据,让大家直观地感受马耳他房产市场的火爆程度。

1、根据《全球房地产投资指导》2017年的数据显示,马耳他的房产均价为3577/平方米,今年5月网站对所有数据进行了更新,其中马耳他房产均价更新为4576/平方米,跟去年相比均价直接上涨了1000。


2、2017年8月WORDFIRST金融公司所提供的数据显示:马耳他的平均房产收益率相比2016年上升了6个位置,跃居欧洲第二,达到了6.64%。

3、据《马耳他时报》2018年2月的报道中提到,目前马耳他房产供应仅达到市场需求的水平,马耳他房产投资回报率已达到7%-9%,并会持续增长。

通过这几项清晰明了的数据,相信大家对于马耳他房产项目的投资潜力也有了新的理解。下面为大家重点推荐几处马耳他的房产。


戈佐岛尚布雷公寓项目(SDA区)

戈佐岛尚布雷SDA公寓项目,是马耳他的精品度假房源,由于它特殊的地理位置,因此也被称为“马耳他的圣托里尼”。这是一片有着深厚历史积淀的建筑群,绝佳的海景,特殊的历史背景,每年都会吸引大批来马耳他旅游的游客在这里落脚,其中也不乏有来自美国大牌的好莱坞明星(如安吉丽娜朱莉等)。


从这里放眼望去,科米诺岛、马耳他岛的美景尽收眼底。


屋内开放式的布局和空间设计,简洁而具有设计感,让房子看起来十分有格调。

该项目分为三期,其中两期已经完工,第三期将建成马耳他唯一的一个六星级酒店,项目里的房产类型有公寓、别墅及半独栋别墅。


梅利哈丽景公寓项目(北部大区)


作为旅游区的北部大区,毫无疑问也是游客们最钟爱的区域之一,这里有著名的大力水手村、黄金海湾、梅利哈湾等等,很多北欧人和英国人都在这个区域买房,该项目也是这个区域最大的一个期房项目,预计明年年初到年中会陆续完工。

目前开发商正在向政府申请把这个项目作为新的SDA区域,这也意味着价格也会随之上涨,可以说现在正是买入的最佳时机。


比尔基卡拉瑾瑜传统别墅(北部海港区)

别墅位于北部海港区,是马耳他最繁华的区域之一。


瑾瑜传统别墅是当地非常有特色的别墅,完美诠释了现代的装修元素与巴洛克时期建筑元素相融合后所呈现出来的美感。

这里未来有望改造成一间风格酒店,将吸引更多的游客。

斯利马乐享豪华公寓


位于马耳他商业区sliema核心位置,整体建筑主要是由绿色、白色的基调组成,是马耳他第二高的住宅项目,该项目前端是180度开阔的海景,背面可以看到南部的斯利马、瓦莱塔的半月牙形全景,是马耳他地标式的建筑

小区内有健身房、泳池等,周边的配套设施也十分齐全,地理位置极佳,离马耳他最大的购物中心THE POINT 仅有5分钟的路程。



不得不说,马耳他良好的投资环境吸引着全球的投资者。其得天独厚的地理位置良好的经商环境、政府的大力支持以及申请MRVP人数的不断增加,造就了马耳他房产市场如今的火爆局面,而马耳他日益火热的房产市场也将助力投资环境的不断完善,两者相辅相成,为投资人开创越来越有利的全新局面。


马耳他投资移民

投资优势:   

◆  零要求

无经商背景、语言、学历要求

◆  投资少,性价比高

只需投资25万欧元,即可一步到位拿居留身份

◆  申请快

递交后3个月即获欧洲居留身份

◆  四代移居

一人申请,全家四代人同时移居

◆  无居住要求

只需申请前登陆一次即可

◆  无风险

有明确的法律保护,投资国家A级债券

◆  畅游欧洲

全球唯一四位一体国

欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家

◆  非全球征税国家




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